BRCR11

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BTG Pactual Corporate Office Fund

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 08.924.783/0001-01 ISIN BRBRCRCTF000 R$ 55,60 Cotação (26/Abr/2024) 0,56 P/VP (Deságio) R$0,50 Último Rendimento (12/Abr/2024) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 19,16% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 5.799 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BRCR11:

O BC Fund é um dos maiores FIIs listado em bolsa do Brasil. O fundo foi constituído em junho de 2007 e adota uma gestão ativa de sua carteira, com o objetivo de investir em escritórios comerciais de laje corporativa com renda no Brasil, estrategicamente localizados em grandes centros comerciais, por meio da aquisição de imóveis comerciais de escritórios ou direitos relativos a imóveis, prontos ou em fase final de construção.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
● Gestão: 1,10% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo

Resultado do BRCR11 no último exercício:

O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 99,80

Programa de investimentos:

O Fundo permanece atento em busca de boas oportunidades para maximizar o retorno dos cotistas, seja através de investimentos em ativos core ou desinvestimentos de ativos maduros e performados do portfólio.

O Gestor do Fundo conta com um corpo técnico de engenheiros e especialistas, que constantemente programam e executam obras voltadas à operação dos prédios.

Como um de seus pilares, o Fundo preza pela constante revitalização de seus ativos, focando em investimentos e melhorias que geram valor para o Fundo, seus cotistas, locatários e potenciais locatários.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,7 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 1,5BI

Valor De Mercado

21º de 109

Posição No Ifix

1,4%

Participação no IFIX

21/Jun/2007

Data de início

Indeterminado

Prazo

145.664

Qt de cotistas

26.638.202

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Btg Pactual
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes S.s

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 4,3 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,16% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,16

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informação: Custo Médio - BRCR11

18/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Solicitação de Custos Médios - BRCR11

16/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Prazo para Informar Custo Médio das Cotas

Análise Comparativa do BRCR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BRCR11

Rentabilidade do BRCR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BRCR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,0BI 75,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 661,4MM 24,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 361,1MM 13,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 405,8MM 15,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BRCR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 124.272 M² VACÂNCIA 5,4 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP6RJ3

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BRCR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Morumbi Corporate - Diamond Tower	SP	36.918 m²	18	8,30%	31,25,8,8,8	0,00%	0,0,0,0,0	19,06%
Edificio Eldorado	SP	22.246 m²	23	1,80%	9,9,11,5,2	0,00%	0,0,0,0,0	18,32%
Centro Empresarial Senado	RJ	19.035 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,07%
Edifício Volkswagen	SP	12.560 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,96%
Edifício Burity	SP	10.550 m²	17	15,20%	0,15,15,15,15	0,00%	0,0,0,0,0	4,92%
Condomínio Parque da Cidade - Torre Sucupira	SP	7.534 m²	5	20,00%	20,20,20,20,20	0,00%	0,0,0,0,0	3,91%
Edifício Montreal	RJ	6.439 m²	7	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	1,81%
CEO - Corporate Executive Offices	RJ	4.782 m²	3	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,99%
Edifício Transatlântico	SP	4.208 m²	2	12,50%	13,13,13,13,13	0,00%	0,0,0,0,0	1,02%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BRCR11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
FII - FII PRIME PORTFOLIO	a classificar	6.348.650	R$ 532,6MM
CJFI11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CJ - FII	Híbrido	94.711.593	R$ 268,3MM
MVFI11 - Fundo Imobiliário MV9	A classificar	78.155.673	R$ 119,6MM
FII BTG PACTUAL PRIME OFFICES I FII	a classificar	37.095.271	R$ 71,8MM
FPAB11 - Projeto Agua Branca	Escritórios	109.685	R$ 21,9MM
EDGA11 - Edificio Galeria	Escritórios	407.028	R$ 8,7MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 55,60 26/Abr/2024

Indicadores de Mercado

-0,45% Var. 1 ano

0,56 P/VP

5.799 Negócios/dia

R$ 1,7MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

20,17% Volatilidade

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Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2016 1 pagamento

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BRCR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	11	200	1,41%
26/03/2024	15	285	1,28%
25/03/2024	8	152	1,42%
22/03/2024	13	1.299	1,42%
21/03/2024	7	22	1,42%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,50 Valor

0,90% DY

05/Abr Data Base

12/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,17 Rend. acum. 9,30% a.m. DY acum. R$0,43 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 14 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BRCR11?
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Relatórios e Comunicados de BRCR11

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