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BTLG11
BTG Pactual Logística
Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 11.839.593/0001-09 ISIN BRBTLGCTF000 R$ 101,00 Cotação (26/Abr/2024) 1,01 P/VP (Ágio) R$0,76 Último Rendimento (25/Abr/2024) 0,75% a.m. DY médio (12 meses) 21,96% Rentabilidade (12 meses) 13.970 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o BTLG11:
O Fundo investe em imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados preferencialmente por meio de contratos de longo prazo.Resultado do BTLG11 no último exercício:
O fundo encerrou o exercício social com um Patrimônio Líquido de R$ 2.069.085.844,76 e com o valor patrimonial da cota em R$ 98,21Programa de investimentos:
Os ativos-alvo do Fundo serão preponderantemente galpões logísticos e indústrias.De acordo com a política de investimetos em seu regulamento, ofundo tem como objetivo: i) Auferir receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveisintegrantes do seupatrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos; e ii) na participação de em empreendimentos imobiliários descritos como"Ativos-Alvo" e demais ativos doravante denominados apenas como "Ativos" tais quais: a) Quaisquer direitos reais sobre bens imóveis; b)debêntures, bônus de subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos, certificados de depósito de valoresmobiliários, cédulas de debêntures, cotas de fundos de investimento, notas promissórias, e quaisquer outros valores mobiliários, desde que se trate deemissores registrados na CVM e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FII; c) Ações ou cotas de sociedades cujo único propósito seenquadre entre as atividades permitidas aos FII; d) Cotas de fundos de investimento em participações (FIP) que tenham como política deinvestimento,exclusivamente, atividades permitidas aos FII ou de fundos de investimento em ações que sejam setoriais e que invistamexclusivamente em construção civil ou no mercado imobiliário; e) Certificados de potencial adicional de construção emitidos com base na InstruçãoCVM nº 401, de 29 de dezembro de 2003; f) Cotas de outros FII; g) Certificados de recebíveis imobiliários e cotas de fundos de investimento emdireitos creditórios (FIDC) que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII e desde que estes certificados ecotas tenham sido objeto de oferta pública registrada na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor; h)Letras hipotecárias; i) Letras de crédito imobiliário; e j) Letras imobiliárias garantidas.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 4,3 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 4,4BIValor De Mercado
11º de 109Posição No Ifix
2,4%Participação no IFIX
03/Ago/2010Data de início
IndeterminadoPrazo
316.106Qt de cotistas
43.249.151Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s. |
| Taxa de Administração | R$ 21,1 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,49% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,49 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Venda de Ativos Imobiliários do Fundo BTLG11
16/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Aquisição de portfólio imobiliário em São Paulo
15/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Esclarecimento sobre oscilação atípica do BTLG11
18/Mar/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do BTLG11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do BTLG11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do BTLG11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 4,3 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,6BI 60,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,8BI 42,6% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 105,6MM 2,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 44,2MM 1,0% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 1,3MM 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 505,3MM 11,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 770.019 M² VACÂNCIA 1,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP16BA2MG2SC1RJ1CE1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BTLG11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| BTLG - Jundiai | SP | SP | 11,31% |
| BTLG Campinas - Dom Pedro | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Maua | SP | SP | 0,00% |
| BTLG Cajamar I | SP | SP | 0,00% |
| BLTG - Ribeirão Preto | SP | SP | 0,00% |
| BTLG Cajamar III | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Hortolândia | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Cabreuva | SP | SP | 8,00% |
| BTLG - Embu | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Aracatuba | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Fortaleza | CE | CE | 0,00% |
| BTLG - Guarulhos | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Dutra | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Santana de Parnaíba | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Dutra | RJ | RJ | 0,00% |
| BTLG - Santa Luzia | MG | MG | 0,00% |
| BTLG - Extrema | MG | MG | 0,00% |
| BTLG - Feira de Santana | BA | BA | 0,00% |
| BTLG - Navegantes | SC | SC | 0,00% |
| BTLG - Cotia | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Camçari | BA | BA | 0,00% |
| BTLG - Campinas | SP | SP | 0,00% |
| BTLG - Faria Lima| SP | SP | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BTLG11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| PQAG11 - RB Capital Anhanguera | R$ 68,4MM | ||
| KNIP11 - Kinea Índices De Preços | R$ 35,4MM | ||
| SNLG11 - Suno Log FII | R$ 1,5MM | ||
| VGIP11 - Valora CRI Índice de Preço | R$ 176,3mil |
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 7.250 | R$ 1,9MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 101,00 26/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BTLG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 51 | 28.690 | 1,20% |
| 26/03/2024 | 72 | 24.699 | 1,20% |
| 25/03/2024 | 67 | 41.019 | 1,20% |
| 22/03/2024 | 18 | 37.325 | 1,12% |
| 21/03/2024 | 31 | 21.229 | 1,24% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,76 Valor | 0,75% DY | 15/Abr Data Base | 25/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,15 Rend. acum. 9,06% a.m. DY acum. R$0,76 Rend. médio 0,75% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2010 4 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 17 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
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BTLG11: vale entrar na emissão?
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Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
17/Abr/2024Fato Relevante
16/Abr/2024Regulamento
07/Out/2022AGE - Edital de Convocação
14/Out/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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