TJKB11

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TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

A classificar A classificar gestão Investidores em Geral CNPJ 39.714.024/0001-48 ISIN BRTJKBCTF006 R$ 270,00 Cotação (22/Abr/2024) 1,00 P/VP (Deságio) R$2,35 Último Rendimento (25/Abr/2024) 0,92% a.m. DY médio (12 meses) 13,65% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do TJKB11 no último exercício:

O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 21.806.817,93 no período, resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor total de R$ 21.467.365,26

Programa de investimentos:

A administradora está estudando um novo empreendimento na área médica para ser integralizada ao fundo localizado no Bairro Pompéia na Cidade de São Paulo.

O contrato está em fase de negociação.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 204,8 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 204,4MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

Data de início

Prazo

Qt de cotistas

756.974

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brcapital Dtvm Sa 44.077.014/0001-89
Gestor	-
Auditor	Crowe Macro Auditoria E Consultoria

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 438,6 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,21% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,58

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato
segmento
gestão

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Relatório Gerencial FII TJKB11 - Novembro/2023

08/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Relatório Mensal do Fundo de Investimento Imobiliário TJKB11

27/Nov/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Imobiliário TJKB11: Locação de Centros de Diagnóstico

29/Ago/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do TJKB11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TJKB11

Rentabilidade do TJKB11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TJKB11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 204,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 202,5MM 98,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 90,7mil 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 256,0mil 0,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TJKB11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 25.103 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP61

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TJKB11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Tatuapé	SP	6.356 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	22,41%
Borba Gato	SP	5.919 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	25,73%
Morumbi	SP	5.573 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	21,08%
Marselhesa	SP	4.509 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	19,23%
Ana Rosa	SP	1.395 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	7,70%
Avenida Brasil	SP	1.200 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,42%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 270,00 22/Abr/2024

Indicadores de Mercado

2,86% Var. 1 ano

1,00 P/VP

2 Negócios/dia

R$ 532,0 Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

15,35% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TJKB11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$2,35 Valor

0,87% DY

17/Abr Data Base

25/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$29,67 Rend. acum. 10,99% a.m. DY acum. R$2,47 Rend. médio 0,92% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2023 8 pagamentos 2024 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o TJKB11

Relatórios e Comunicados de TJKB11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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