TRNT11

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Torre Norte

Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 04.722.883/0001-02 ISIN BRTRNTCTF013 R$ 129,96 Cotação (17/Mai/2024) 0,65 P/VP (Deságio) R$0,19 Último Rendimento (20/Mai/2024) 0,23% a.m. DY médio (12 meses) 24,76% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 47 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o TRNT11:

Fundo mono-imóvel, proprietário de 100% do empreendimento "Torre Norte", integrado ao Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), localizado na Avenida das Nações Unidas, Brooklin Paulista Novo, São Paulo/SP.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,50% sobre o rendimento mensal
● Consultoria: 1,25% sobre o aluguel mensal

Resultado do TRNT11 no último exercício:

O fundo manteve distribuições consistentes com a ocupação do imóvel até a competência de outubro/2023, quando iniciou um movimento de retenção de resultados, aprovada em AGE de cotistas, para custear as obras de retrofit do ativo alvo do fundo.

Programa de investimentos:

Os recursos do fundo estão 100% alocados nos ativos alvo previstos em seu regulamento.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 786,5 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 511,5MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

10/Out/2001

Data de início

Indeterminado

Prazo

637

Qt de cotistas

3.935.562

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Btg Pactual
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes S.s

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 859,4 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,11% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,22

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Distribuição de rendimentos aprovada no FII.

15/Mai/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Resposta da BTG Pactual sobre FII.

08/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Atualização: Informes de Rendimentos e Imposto de Renda

Análise Comparativa do TRNT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TRNT11

Rentabilidade do TRNT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TRNT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 786,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 764,4MM 97,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 9,0MM 1,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 0,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TRNT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 61.855 M² VACÂNCIA 38,6 % INADIMPLÊNCIA 9,2 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TRNT11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Torre Norte - Centro Empresarial Nacoes Unidas - CENU	SP		61.855 m²	386	38,57%	42,42,42,41,39	9,18%	9,13,7,6,9	90,71%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 129,96 17/Mai/2024

Indicadores de Mercado

26,17% Var. 1 ano

0,65 P/VP

47 Negócios/dia

R$ 9,3mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

47,10% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TRNT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,19 Valor

0,15% DY

13/Mai Data Base

20/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$3,55 Rend. acum. 2,73% a.m. DY acum. R$0,30 Rend. médio 0,23% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2005 5 pagamentos 2006 12 pagamentos 2007 12 pagamentos 2008 12 pagamentos 2009 12 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 5 pagamentos

Vídeos recomendados

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Cristian Tetzner 05/04/2021

Relatórios e Comunicados de TRNT11

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