RZAT11

Fechar

Super Filtro Entrar Informações Gerais Administração e Gestão Destaques Análise Comparativa Rentabilidade do FII Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Discussão Comparativo Notificações

Riza Arctium Real Estate

Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 28.267.696/0001-36 ISIN BRRZATCTF009 R$ 90,28 Cotação (19/Fev/2026) 0,89 P/VP (Deságio) R$0,95 Último Rendimento (24/Fev/2026) 13,46% a.m. DY médio (12 meses) 22,97% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.315 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RZAT11:

O fundo adquire imóveis de empresas que buscam, através da desmobilização, otimizar sua estrutura de capital. O foco está em ativos industriais, logísticos e comerciais de setores resilientes.

Taxas do Fundo
● Administração e Gestão: 1,00% a.a. do Patrimônio Líquido do Fundo
● Performance: 20% sobre o que exceder o Benchmark

Benchmark:

IPCA + 5,0% a.a.

Resultado do RZAT11 no último exercício:

O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 101,33

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá a política de investimentos estabelecida em seu regulamento.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 431,4 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 382,3MM

Valor De Mercado

81º de 109

Posição No Ifix

0,3%

Participação no IFIX

22/Mai/2019

Data de início

Indeterminado

Prazo

35.686

Qt de cotistas

4.235.042

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Riza Gestora
Auditor	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 3,9 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 3.200.349/ano
Percentual sobre o PL do FII	1,64% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 1,68

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!

Cobrança de Aluguel e Opção de Compra

15/Abr/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!

Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium Quero ser Premium!

Informes de Rendimentos 2024 disponíveis para investidores.

27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!

Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium Quero ser Premium!

Informes de Rendimentos 2024: Avisos Importantes

18/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!

Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium Quero ser Premium!

Análise Comparativa do RZAT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RZAT11

Rentabilidade do RZAT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RZAT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 431,4 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 441,5MM 102,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 20,9MM 4,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 1,9MM 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 38,8MM 9,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RZAT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 738.776 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 30,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4GO2CE1MS1MG1DF1MT1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RZAT11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Galpao Industrial - Imperio	MG	464.958 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	27,97%
Galpao Voar - Gleba A	GO	93.592 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	100,00%	0,0,0,100,100	8,19%
Imovel Porto dos Gauchos MT	MT	87.607 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	7,26%
Galpao Caucaia - Stock Teck	CE	38.850 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,46%
Empreendimento Votorantim - Splice	SP	13.719 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	9,12%
Imovel Andorinha - Campo Grande	MS	10.542 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,45%
Fabrica - Goiania	GO	8.960 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,13%
Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo	SP	8.512 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,58%
Total Ville Planaltina	DF	7.510 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,70%
Imovel Andorinha - Sao Paulo	SP	4.205 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,49%
Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo	SP	320 m²	1	0,00%	0,0,0	0,00%	0,0,0	2,69%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RZAT11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
RIZA LECCI FII RESP LIMITADA	a classificar	484	R$ 490,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 90,28 19/Fev/2026

Indicadores de Mercado

9,76% Var. 1 ano

0,89 P/VP

1.315 Negócios/dia

R$ 585,5mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

12,90% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RZAT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	3	6	5,00%
26/03/2024	2	93	5,00%
25/03/2024	2	264	5,00%
21/03/2024	5	44	5,00%
20/03/2024	1	12	5,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,95 Valor

1,05% DY

13/Fev Data Base

24/Fev Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$12,15 Rend. acum. 13,46% a.m. DY acum. R$1,01 Rend. médio 13,46% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2021 8 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RZAT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

xpGqjKVrzrM

#RZAT11 - o fundo projeta rendimentos!

Vai Pelos Fundos 16/07/2024

tXZG4zqYrFE

#RZAT11: fundo com estratégia sale & leaseback!

Vai Pelos Fundos 23/11/2023

Relatórios e Comunicados de RZAT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes. © mundofii.com - Todos os direitos reservados